M/S. BHAVESH DEVELOPERS vs. THE ASSESSTING OFFICER, WARD 25(3)-1 AND 2 ORS.

Case Type: NaN

Date of Judgment: 01-12-2010

Preview image for M/S. BHAVESH DEVELOPERS  vs.  THE ASSESSTING OFFICER, WARD 25(3)-1 AND 2 ORS.

Full Judgment Text

2010:BHC-OS:664-DB
1
IN THE HIGH COURT OF JUDICATURE AT BOMBAY
O. O. C. J.
WRIT PETITION NO.2508 OF 2009
M/s.Bhavesh Developers having
its office at Ground Floor, Mansarovar
Building, M.G. Road, Kandivali (Wests),
Mumbai­400 067. ...Petitioner.
                        Vs.
1. The Assessing Officer, Ward 25(3)­1,
having his office at C­11, Room No.307,
rd
3  Floor, Building No.C­11, Pratyaksh
Kar Bhavan, Bandra Kurla Complex,
Bandra (East), Mumbai­400 051.
2. The Commissioner of Income Tax,
City XXV, having his office at Building 
th
No.C­11, 6  Floor, Pratyaksh Kar
Bhavan, Bandra Kurla Complex,
Bandra (East), Mumbai­400 051.
3. Union of India,
though the Secretary,
Ministry of Finance, 
Government of India, North
Block, New Delhi­110 101.   ...Respondents.
                                ....
Mr.Sanjim M.Shah  for the Petitioner.
Mr.Suresh Kumar with Ms.Suchitra Kamble for the Respondents.
                                .....
                                 CORAM : DR.D.Y.CHANDRACHUD AND 
          J.P.DEVADHAR,  JJ.
                                              January 12, 2010 .
ORAL JUDGMENT (PER DR.D.Y.CHANDRACHUD, J.) :
Rule.  By consent of the Counsel and at their request, made 
returnable forthwith and taken up for hearing and final disposal.
2. The challenge in these proceedings under Article 226 of the 
::: Downloaded on - 26/06/2024 07:32:06 :::

2
Constitution of India, is  inter alia  to a notice issued under Section 148 of 
the  Income Tax Act, 1961, seeking to reopen assessment proceedings. 
The relevant Assessment Year  is 2002­03.  
3. The  Petitioner  engages in the  business of developing  and 
constructing   buildings.     During   the  Assessment   Year    2002­03,   the 
th
Petitioner filed a return of income on 14  January 2004 and claimed a 
deduction of Rs.3,85,75,992/­ under Section 80­IB(10) of the Act.  The 
return of income was initially processed under Section 143(1) and the 
declared income was accepted by the Assessing Officer.  The case of the 
Petitioner was thereupon selected for scrutiny.  Notices were issued under 
Sections 143(2) and 142(1) of the Act.   In response, the  Chartered 
th
Accountant of the Petitioner submitted representations on 30  November 
th th
2004 and 20   December 2004.   On 17   January 2005, an assessment 
order was passed under Section 143(3).  In so far as the deduction under 
Section  80­IB(10) was concerned, the Assessing Officer, while allowing 
the deduction, observed as follows:
“During this year the assessee firm has claimed deduction 
u/s.80IB(10)   of   Rs.3,85,75,992/­   which   is   equal   to   the 
hundred   per   cent   of   the   profits   derived   in   the   relevant 
previous year from the business of construction of housing 
projects.  Audit Report in Form No.10CCB under Rule 10BBB 
has   been   filed   along   with   the   return   of   income.     After 
verification the claim is found to be in order.   Accordingly 
deduction u/s.80IB(10) is allowed to the extent of the claim 
of Rs.3,85,75,992/­.”
::: Downloaded on - 26/06/2024 07:32:06 :::

3
th
4. On   30   March   2009,   a   notice   came   to   be   issued   to  the 
Petitioner under Section 148 of the Act, proposing to reassess the income 
for Assessment Year  2002­03 on the ground that its income had escaped 
th 
assessment   within   the   meaning   of   Section   147   of   the   Act.     On   6
November 2009, the Petitioner was supplied with a copy of the reasons 
recorded   for   reopening   the   scrutiny   assessment   for  Assessment   Year 
2002­03.  The following reasons have been recorded:
“On verification of case records, it is seen that the assessee is 
claiming     deduction   u/s80IB   for   an   amount   of   Rs.
3,85,75.992/­. However, as per details filed and P & L A/c. it 
is further observed that during the year assessee has other 
income of Rs.50,13,307/­ which mainly comprises of society 
deposit  of  Rs.47,80,517/­,  Stilt  Parking   Rs.1,25,000/­  and 
Sundry Credit Balances of Rs.1,07,712/­.  Since this income 
does not qualify as the income eligible for deduction u/s.
80IB, I have reason to believe that the income to this extent 
has escaped assessment and it is a fit case for issuing notice 
u/s.148 of the I.T.Act, 1961.”
5. In assailing the notice under Section 148, Counsel appearing 
on behalf of the Petitioner submitted that (i) Admittedly, a notice in the 
present case was issued after the expiry of a period of four years from the 
relevant  Assessment Year, 2002­03; (ii) The power to issue a notice 
reassessing the income after the expiry of four years is  conditioned by 
the requirement that there is a failure on the part of the assessee to fully 
and truly disclose all material facts necessary for his assessment for that 
Assessment   Year;     (iii)   The   pre­condition   for   the   exercise   of   the 
jurisdiction   spelt out in the proviso to Section 147 is absent in the 
::: Downloaded on - 26/06/2024 07:32:06 :::

4
present case; and (iv) No finding has been recorded that there was a 
failure on the part of the assessee to disclose the material facts and hence, 
the exceptional power which is conferred upon the Revenue to reopen  an 
assessment after the expiry of four years, has not been lawfully exercised. 
6. When the Petition came up for admission, we had indicated 
to Counsel that having regard to the nature of controversy involved, this 
Court   is   inclined   to   dispose   of   the   Petition   finally   at   the   stage   of 
admission.  Accordingly, an affidavit in reply has been filed on behalf of 
the Revenue in which the reasons which have been specified as grounds 
for reopening the assessment, have been reiterated.
7. The admitted position before the Court, on the basis of the 
material on the record, is that by the notice under Section 148 issued on 
th
30  November 2009, the assessment pertaining to the year 2002­03 was 
sought   to   be   reopened   after   the   lapse   of   four   years.     Section   147 
postulates  inter alia  that if the Assessing Officer has reason to believe that 
income chargeable to tax has escaped assessment for any  Assessment 
Year, he may subject to the provisions of Sections 148 to  153, assess or 
reassess such income and also any other income chargeable to tax which 
has escaped assessment.  The proviso to Section 147 stipulates that where 
an assessment has been made under sub­section (3) of Section 143 or 
Section 147 for the relevant Assessment Year, no action shall be taken 
::: Downloaded on - 26/06/2024 07:32:06 :::

5
after the expiry of four years  from the end of the relevant Assessment 
Year unless certain preconditions are fulfilled.  These conditions are that 
the income chargeable to tax must have escaped assessment for such 
Assessment Year (i) by reason of the failure on the part of the assessee to 
make a return in response to a notice issued under Section 147; or  (ii) 
by the failure of the assessee to make a return in response to a notice 
issued under Section 142(1) or Section 148; or (iii) to disclose fully and 
truly all material facts necessary for his assessment for that Assessment 
Year.   In the present case, what falls for consideration is whether there 
was a failure on the part of the assessee to disclose fully and truly all 
material facts necessary for the assessment for Assessment Year 2002­03. 
There is no dispute about the fact that there is no failure on the part of 
the assessee to make a return under Section 139 of the Act.  
8. In support of the claim for deduction under Section 80IB(10), 
the assessee had placed certain material before the Assessing Officer.  The 
material that was filed with the return of income included a duly filled up 
Form 10 CCD.  The form contained details as specified, including in Item 
19, the total sales of the undertaking; in Item 21, the profits and gains 
derived by the undertaking from the eligible business; and, in Item 22, 
disclosed that the deduction has been claimed under sub­section (10) of 
Section 80IB. The form was certified by a Chartered Accountant.   The 
st
statement of total income and the balance sheet as on 31  March 2002 
::: Downloaded on - 26/06/2024 07:32:06 :::

6
were appended to the return.  The profit and loss account for the year 
st
ending 31   March 2002 contained a disclosure of other income in the 
amount of Rs.50,13,307.16.  Schedule G to the balance sheet contains a 
break   up   of   the   other   income   of   Rs.50.13   lakhs.       The   constituent 
elements of the other income are: (i) Society deposit; (ii) Stilt parking; 
(iii) Sundry credit balance appropriated; and (iv) discount received.  In 
addition   to   this   disclosure,   during   the   course   of   the   assessment 
proceedings, a letter was addressed on behalf of the assessee, by its 
Chartered   Accountant  to   the   Assessing   Officer.     The  letter   inter  alia 
contains an explanation of the other income as reflected in the profit and 
loss account.   The assessee also furnished to the Assessing Officer a 
statement of sales and other income for each wing and for the flats 
st
comprised in the construction as of 31  March 2002.  
9. In this background, it would be necessary to scrutinize the 
basis on which a notice was issued under Section 148 for reopening the 
assessment.  The basis of the notice is to be found in the reasons disclosed 
th
to the assessee on 6  November 2009.  The reasons postulate that on a 
verification of the case records, it emerges that the assessee was claiming 
a   deduction     under   Section   80IB   in   the   amount   of   Rs.3.85   crores. 
However, “as per details filed and P& L A/c.” it was observed that the 
assessee had during the year,   other income of Rs.50.13 lakhs which 
mainly comprised of   society deposit, stilt parking and sundry credit 
::: Downloaded on - 26/06/2024 07:32:06 :::

7
balances.     Since   this   income   did   not   qualify   as   income   eligible   for 
deduction under Section 80IB, it was stated that there was   reason to 
believe that the income had, to that extent, escaped assessment.  Now, 
ex­facie, the reasons which have been disclosed to the assessee would 
show that the inference that the income has escaped assessment is based 
on the disclosure made by the assessee itself.   The reasons show that the 
finding is based on the details filed by the assessee and from the profits 
and loss account.   Quite clearly, therefore, it was impossible for the 
Assessing Officer to even draw the inference that there was a failure on 
the part of the assessee to disclose fully and truly all material facts 
necessary for his assessment for Assessment Year 2002­03.  Significantly, 
the reasons that have been disclosed to the assessee do not contain a 
finding to the effect that there was a failure to fully and truly disclose all 
necessary   facts,   necessary   for   the   purpose   of   assessment.     In   these 
circumstances, the condition precedent to a valid exercise of the power to 
reopen the assessment, after a lapse of four years from the relevant 
Assessment Year, is absent   in the present case. There is merit in the 
submission  which  has  been  urged   on behalf   of  the  assessee  that an 
exceptional power has been conferred upon the Revenue to reopen an 
assessment   after   a   lapse   of   four   years.     The   conditions   which   are 
prescribed by the statute for the exercise of such a power must be strictly 
fulfilled   and   in   their   absence,   the   exercise   of   power   would   not   be 
sustainable   in   law.   Though   an   attempt   was   made   on   behalf   of   the 
::: Downloaded on - 26/06/2024 07:32:06 :::

8
Revenue to urge that the assessee should be relegated to the ordinary 
remedy of an appeal against the order of the assessment, we are of the 
view that a petition under Article 226 of the Constitution would be 
maintainable for questioning reopening of the assessment in a case such 
as this where the pre­conditions for the exercise of the power have not 
been fulfilled. 
10. The view which we have taken is in consonance with the law 
laid down by the  Supreme Court  and by this Court.   In    Income Tax 
Officer   vs.   Lakhmani   Mewal   Das ,   (1976)   103   ITR   437   (SC),   the 
Supreme   Court  had   occasion  to   interpret  the  erstwhile   provisions   of 
Section 147 and observed thus :
“We may add that the duty which is cast upon the assessee is 
to  make true and full disclosure of the primary facts at the 
time of original assessment.  Production before the ITO of the 
account   books   or   other   evidence   from   which   material 
evidence could with due diligence have  been discovered by 
the   ITO   will   not   necessarily   amount   to   disclosure 
contemplated by law.  The duty of the assessee in any case 
does not extend beyond making a true and full disclosure of 
primary facts.  Once he has done that his duty ends.  It is for 
the ITO to draw the correct inference from the primary facts. 
It is no responsibility of the assessee to advise the ITO with 
regard   to   the   inference   which   he   should   draw   from   the 
primary facts.   If an ITO draws an inference which appears 
subsequently to be erroneous, mere change of opinion with 
regard to that inference would not justify “initiation of action 
for reopening assessment.”
A similar view was taken in a subsequent judgment in  Ganga Saran & 
Sons (P) Ltd. vs. Income Tax Officer , (1981) 130 ITR 1 where the 
::: Downloaded on - 26/06/2024 07:32:06 :::

9
Supreme Court held thus:
“It is well settled as a result of several decisions of this Court 
that two distinct conditions must be satisfied before the ITO 
can assume jurisdiction to issue notice under s.147(a). First, 
he   must   have   reason   to   believe   that   the   income   of   the 
assessee has escaped assessment and, secondly, he must have 
reason to believe that such escapement is by reason of the 
omission or failure on the part of the assessee to disclose fully 
and truly all material facts necessary for his assessment.  If 
either of these conditions is not fulfilled, the notice issued by 
the ITO would be without jurisdiction.   The important words 
under s. 147(a) are “has reason to believe” and these words 
are   stronger   than   the   words   “is   satisfied”.       The   belief 
entertained by the ITO must not be arbitrary or irrational.  It 
must be reasonable or in other words it must be based on 
reasons   which   are   relevant   and   material.     The   Court,   of 
course, cannot investigate  into the adequacy or sufficiency of 
the reasons which have weighed with the ITO in coming to 
the belief, but the Court can certainly examine whether the 
reasons are relevant and have a bearing on the matters in 
regard to which he is required to entertain the belief before 
he can issue notice under s.147(a).  If there is no rational and 
intelligible nexus between the reasons and the belief, so that, 
on such reasons, no one properly instructed on facts and law 
could reasonably entertain the belief, the conclusion would 
be inescapable that the ITO could not have reason to believe 
that any part of the  income of the  assessee  had escaped 
assessment   and   such   escapement   was   by   reason   of   the 
omission or failure on the part of the assessee to disclose fully 
and truly all material facts and the notice issued by him 
would be liable to be struck down as invalid.”
 
The same view has been reiterated in a judgment of a Division Bench of 
this Court in  IPCA Laboratories Ltd. vs. Gajanand Meena,  (2001) 251 
ITR 416 where Hon’ble Mr.Justice S.H.Kapadia (as the Learned Judge 
then was), speaking for a Division Bench held thus:
st
“The position of law after 1  April, 1989, is not in dispute.  By 
virtue   of   a   proviso   to   s.147,   no   action   can   be   taken   for 
reopening after four years unless the AO has reason to believe 
that income has escaped assessment by reason of the failure 
::: Downloaded on - 26/06/2024 07:32:06 :::

10
on the part of the assessee to disclose fully and truly all 
material facts  necessary for assessment. In the present case, 
the   affidavit   and   the   reasons   disclosed   indicate   that   the 
Department has purported to reopen the assessment only on 
the basis of change of opinion.     This position is, in fact, 
th
conceded vide para 3 of the affidavit­in­reply dt. 13  march, 
2001.  The reasons also do not spell out failure on the part of 
the assessee to disclose fully and truly all material facts. ... 
We   are   satisfied   on   the   facts   of   the   present   case   that 
reopening   is   sought   on   the   basis   of   change   of   opinion. 
Further, even in the reasons, there is nothing to indicate that 
reopening is sought on the ground of the failure on the part 
of the Petitioner to disclose fully and truly all material facts.”
11. For the reasons aforesaid, we are of the view that recourse to 
the power under Section 147 cannot be sustained on a mere change of 
opinion, there being no failure of the assessee to disclose fully and truly, 
all   material   facts   necessary   for   assessment.     The   basic   condition 
prescribed by the statute for the exercise of the power has not been 
fulfilled.  The Petition has to be allowed.  
12. The   rule   is   accordingly   made   absolute   by   quashing   the 
th
impugned notice dated 30  March 2009 (Exhibit ‘J’).  There shall be no 
order as to costs.
      ( Dr.D.Y.Chandrachud, J.)
         ( J.P.Devadhar, J.)
::: Downloaded on - 26/06/2024 07:32:06 :::